Kultarannan päärakennus, puutarha ja puistoalue kunnostetaan vuoteen 2025 mennessä. Ensimmäisessä vaiheessa vuosina 2017-2020 on parannettu alueen kulkuväyliä, portti- ja pysäköintialuetta sekä rakennettu helikopterille laskeutumisalue ja uudistettu kunnallistekniikkaa. Välttämättömiä kunnostustöitä jatketaan kunnostuksen päävaiheeseen asti. Puutarhan ja päärakennuksen eli Graniittilinnan peruskorjauksen päävaihe toteutetaan vuosina 2022-2024. Lisäksi puistoalueella olevia pienempiä huvilarakennuksia kunnostetaan sekä luotosauna peruskorjataan.
Puutarha ja päärakennus ovat valmistuneet 1910–20-luvuilla ja vaativat peruskorjausta. Edellisen kerran puutarha on kunnostettu 1960-luvulla ja Graniittilinnaa on korjattu viimeksi laajemmin niin ikään 1960-luvulla. Kultarannan kunnallistekniikka on elinkaarensa päässä ja puiston kasvillisuus vaatii uusimista. Päärakennuksessa joudutaan korjaamaan myös rakenteita, sillä kuntotutkimuksen mukaan niihin kerääntyy kosteutta.
Kunnostustyön tavoitteet
Kultarannan kunnostustöiden tavoitteena on tunnistaa, säilyttää ja mahdollisuuksien mukaan palauttaa Kultarannan puiston kulttuurihistorialliset arvot. Puiston rakennelmat restauroidaan 1900-luvun alun asuun, mutta 1960-luvun kulttuurihistoriallisesti merkittävät kerrokset säilytetään. Myös viheralueita ja kunnallistekniikkaa kunnostetaan ja uusitaan. Kunnostustöissä huomioidaan nykypäivän käytön ja ylläpidon asettamat vaatimukset.
Lähtökohtana ovat suojeluarvot: sekä puisto että alueella olevat rakennukset ja rakennelmat ovat suojeltuja joko asemakaavalla tai asetuksella. Alue on myös suojeltua rakennettua kulttuuriympäristöä eli RKY-aluetta.
Hankkeen aikataulu
Vuosina 2017–21 tarpeellisia kunnostustöitä on tehty kesäkauden ulkopuolella. Kesän 2022 Kultaranta on normaalisti käytössä. Hankkeen päävaihe alkoi suunnitelmien mukaan 1.9.2022. Kultarannan päärakennus ja puisto ovat pois käytöstä kesät 2023–24.
Kuka hankkeen toteuttaa?
Hankkeen suunnittelijat on kilpailutettu julkisilla tarjouskilpailuilla. Kaikilta valituilta on edellytetty joko vähimmäisvaatimuksena tai valintaperusteena referenssejä vastaavista hankkeista, joissa kohteena on ollut suojeltu rakennus tai puisto. Rakennushankkeen urakoitsijaksi valittiin Rakennustoimisto Laamo Oy.
Hankesuunnittelussa on kolme osa-aluetta:
- Maisema-arkkitehtisuunnittelun toteuttajaksi on valittu Sitowise Oy
- Rakennusten arkkitehtisuunnittelun toteuttajaksi on valittu ryhmittymä Trium Arkkitehdit Oy, Arkkitehtitoimisto Hanna Lyytinen Oy ja Arkkitehtuuritoimisto Käpy ja Simo Paavilainen Oy.
- Insinöörisuunnittelu liittyy molempiin edellä mainittuihin. Kuntotutkimukset Ramboll Oy, LVIA-suunnittelu Granlund Oy, sähkösuunnittelu Rejlers Oy ja rakennesuunnittelu Ideastructura Oy
Mitä peruskorjaus maksaa?
Päävaiheen kunnostustöiden kustannusarviot tarkentuvat suunnittelun edetessä.
Kultarannan tilan pinta-ala on 54 hehtaaria ja siihen kuuluu lukuisia rakennuksia, kasvihuoneita sekä suuret hoidetut puistoalueet. Kultarannan keskeinen rakennus on puistojen ympäröimä Graniittilinna. Tasavallan presidentin käytössä tila on ollut vuodesta 1921.
Artikkelia päivitetään projektin edetessä. Viimeisin päivitys 10.1.2022.